SOSEDI LIFE Москва

Покупатели режут метры: что происходило с новостройками Подмосковья в июле Квартиры дорожают — покупатели берут меньше. В июле квадратный метр в новостройках Московской области добрался до 226 тыс. рублей, а средняя площадь купленной квартиры сократилась до 42 м². В итоге средний чек даже снизился — до 9,6 млн рублей 🔽 При этом рынок становится все более концентрированным: 41,6% всех продаж забрали всего три застройщика. Главный лидер — ГК «Самолет» с долей 19,1%. И пока у многих девелоперов продажи снижались, «Самолет» смог нарастить их почти на 30% ✈️ Еще один заметный тренд — покупатели активно реагируют на новые корпуса и стартовые цены. Самые продаваемые ЖК месяца 🥇 Ильинские луга (ПИК) — 132 сделки (помог запуск нового корпуса) 🥈 Героев (Главстрой) — 123 сделки 🥉 1-й Химкинский (ДСК-1) — 118 сделок А вот ипотека постепенно сдает позиции. Ее доля снизилась до 68%: на фоне дорогих кредитов покупатели все чаще смотрят в сторону рассрочек и других способов оплаты 🤑 Получается довольно показательная картина: цены растут, квартиры становятся компактнее, а лучше всего продается то, что выходит на рынок по привлекательной стартовой цене #новости_мск_sosedi_life

Почти 400 метров над Москвой: Wildberries & Russ строят второй по высоте небоскреб в России У «Москва-Сити» началось строительство штаб-квартиры Wildberries & Russ, которая станет самым высоким офисным зданием столицы 😅 Главные цифры мегапроекта ⬇️ Итак, 399,8 метра — выше только питерский «Лахта Центр» (462 м). Кроме того, 75 этажей над землей и 6 подземных уровней. И еще –  17 000 рабочих мест на 128 тыс. «квадратов» офисов. Как это будет выглядеть ⁉️ За дизайн отвечает бюро СПИЧ Сергея Чобана. Архитекторы вдохновлялись супрематизмом Малевича: нас ждут стеклянные фасады, металлические ламели и лифты в панорамных шахтах с эффектом «светового водопада» 🤔 Строительство уже началось, финиш запланирован на 2030–2031 годы #урбанистика_мск_sosedi_life

Свой курорт в «старой» Москве: «Мангазея» построит 18 корпусов прямо у воды у Северного речного вокзала «Мангазея» готовится перезапустить концепцию своей стройки рядом с Северным речным вокзалом — и новый этап выглядит максимально эффектно 💃 Судя по утечкам рендеров, бюро Arch(e)type вдохновлялось дорогими прибрежными резиденциями: плавные линии фасадов, панорамные окна и первая линия воды, до которой буквально пару шагов. Что еще обещает девелопер❓ Итак, 18 корпусов премиального уровня на самом берегу. Собственный оздоровительный центр со спа и бассейнами.  Для семей: школа и детский сад прямо на территории. Если проект реализуют в заявленном виде, он станет одной из главных доминант прибрежной застройки севера столицы 🌈 #урбанистика_мск_sosedi_life

Level начинает 3-ю очередь ЖК «Павелецкая Сити» в Москве Отличные новости для любителей качественной московской высотной архитектуры. Девелопер Level открыл продажи в корпусе № 10 нового этапа «Павелецкая Сити» 🏙 Что нужно знать про новый корпус⁉️ Итак, 29-этажный корпус проектировало бюро ADM. В облицовке фасадов используются долговечные натуральный камень и металл. Передача ключей дольщикам намечена на IV квартал 2029 года. На следующих этапах строительства появится флагманская высотная башня. На рендерах видно, что девелопер сохранил оригинальный концептуальный силуэт («огурец»), обещающий стать главной визитной карточкой комплекса 🌟 📍 Проект явно готовит одну из самых эффектных высоток Павелецкого кластера. Хотите здесь жить? ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ #урбанистика_мск_sosedi_life